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Mesetas de la Puntilla

Ñuble, Pinto
CLÑubleDiguillínPinto

Características

COD: PROY-03120505
Proyecto en Venta

Precio desde

UF 990

$36.830.505

Superficie desde

5.000 m²

Ubicación

Pinto


Descripción

Es un proyecto cordillerano privado, inserto en un entorno con características de reserva natural, bosque nativo y fauna autóctona. Rodeado por 2 ríos donde existen cascadas y la práctica de pesca con mosca. Hermosas vistas a laderas de bosques vírgenes y a los nevados de Chillán.

Inmerso en un ecosistema de bosque nativo, con miradores, circuito para caminatas, saltos y cascadas que constituyen una geografía inigualable de un entorno protegido por el ecosistema del lugar.
El proyecto se encuentra ubicado en la Región de Ñuble, a 60 kilómetros de la ciudad de Chillán y rodeado por el Valle de Las Trancas, la Reserva Nacional Ñuble y el Parque Nacional Laguna Del Laja por el sur, los Nevados de Chillán por el este y la Reserva Nacional Los Huemules de Niblinto por el lado norte.

Por su ubicación geográfica en el sector de Los Pellines, este proyecto forma parte de un santuario natural Inserto en lo que se conoce como la “Reserva De La Biosfera Corredor Biológico Nevados De Chillán – Laguna Del Laja”, una de las áreas con mayor biodiversidad del planeta. Está rodeado por un entorno de miles de hectáreas de bosques nativos y ríos. Entre 900 y 1.100 metros de altura sobre el nivel del mar, permite tener una vista privilegiada a todo el cordón montañoso de la zona y disfrutar de su ecosistema natural.

A 17kms de la ruta a las termas de Chillán, le otorga al lugar el privilegio y la lejanía de un santuario de la naturaleza pero con la cercanía suficiente a centros de abastecimiento, canchas de ski, bicicletas, restaurantes, paseos y otros lugares de entretención. A muy pocos kilómetros se encuentra la localidad de Las Trancas, donde se podrán encontrar algunos hoteles, lodges, restaurantes, cafés, tiendas y almacenes con los mejores productos de marcas propias de la zona.

Se Proyecta que colindará las aguas del lago que se generará con la construcción del embalse Chillán.


Aspectos Destacables

● Reglamento de convivencia: Que pretende regular la sana convivencia y las buenas costumbres privilegiando el entorno natural y la tranquilidad de los propietarios, la conservación de las especies nativas, de la flora y la fauna del lugar y del entorno. La Limpieza, para mantener una zona libre de basura y residuos.

● Cada Sitio o Parcela considera:

  • Rol propio e individual.
  • Memoria de deslindes.
  • Ficha individual de cada parcela que considera la superficie del lote, perímetro de edificación y distanciamientos, curvas de nivel y relieves, pasadas naturales de agua.
  • Adosamiento: No Permitido
  • Altura Máxima de edificación: 9 metros
  • Coeficiente de ocupación de suelo:10%
  • Coeficiente de Constructibilidad:10%

● Cuenta con agua en abundancia, 2 pozos de agua, vertientes, 1 estero y 1 río. Factibilidad de agua: sistema de distribución de agua por red interna, y carro aljibe de respaldo para estanque de acumulación primario.

● Energía para áreas comunes del proyecto por celdas solares, generador, aerogenerador. Cada refugio o vivienda debe proveer su propia energía por celdas solares y/o generador de apoyo (insonoro). respetando el ecosistema del en cuanto a no emitir contaminación acústica que afecte la biodiversidad de la zona.

● Cada propietario define que vivienda construir, sin embargo, nuestro proyecto cuenta con algunas propuestas de arquitectura para los refugios que van desde 30 m2 hasta 200 m2 de superficie.

● Proyecto privado con portón de acceso.

● Máximo número de viviendas por parcelas: 2.


Entorno Cercano

RestaurantsRestaurants
Estaciones de ServicioEstaciones de Servicio
RioRio
MontañasMontañas
BosquesBosques
PescaPesca
CicloviasCiclovias
ParquesParques

Ubicación

Mapa
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