Se Arrienda Terreno Industrial De 1.320 Hectáreas en Ruta 43, Ovalle-Coquimbo
Coquimbo, Ovalle
Características
COD: KTPR-5990-299259Precio
UF 108.303
$4.037.195.769Superficie
13.200.000 m²
Ubicación
Ovalle
Descripción
TERRENO PARA PARQUE ENERGÉTICO
Se Arrienda Terreno de 1.320 hectáreas aprox. en Estancia La Verdiona, ubicada a 20 minutos de de la ciudad de Ovalle y a 45 minutos de la ciudad de La Serena, en la Región de Coquimbo, con uno de los mejores cielos en el mundo y a una altitud de 375 metros aprox. sobre el nivel del mar, muy cerca del Embalse Recoleta y es especial para la instalación de Parque Energético, Eólico o Fotovoltaico, por su calidad, viento y ubicación.
Cuenta con orilla de carretera concesionada.en toda su extensión y también con red de torres de alta tensión que pasan por el mismo terreno y es colindante con la planta minera DELTA de Enami y se encuentra en un - estratégico energético al encontrarse entre la ruta Ovalle, La Serena y Coquimbo.
La extensión de la Estancia La Verdiona hasta el último estudio de título realizado por abogados es de 1320 hectáreas más 350 hectáreas que se encuentran en litigio.
Solicite Información, KMZ y plano para que conozca la excelente ubicación de este terreno.
Superficie Total: 1.320 hectáreas aprox.
Precio Arriendo Anual: USD 3.100 por hectárea.
Precio Anual: USD 3.100 x 1.320 = USD 4.092.000 UF 104.940 Anual Aproximado, por un mínimo de 10 Años, con contrato renovable y por un mínimo de 1.100 hectáreas.
Precio Arriendo por 10 años: USD 40.920.000 / UF 1.049.396 Aprox.
Precio de Venta: $4.900.000 por hectárea.
Precio: 1.320 x $4.900.000 = $6.468.000.000 / USD 6.794.118 / UF 174.236 Aprox.
Valor dólar al 04 de Abril de 2024: USD 1 = $952.-
Valor UF al 04 de Abril de 2024: UF 1 = $37.122, 16.-
En Agosto de 2022 sus abogados nos comentaron lo siguiente:
A.- Estuvieron con un litigio entre la parte heredera y la comunidad agrícola, pero ya esta fue solucionada con un acuerdo de ceder parte de las hectáreas, las cuales fueron definidas.
B.- Son muchos los herederos y parte de ellos no están ubicables o bien ya fallecieron, pero la mayoría está de acuerdo de hacer un proindiviso, donde se estipula a través de una entidad arbitraria legal con apoderados la decisión de venta o arriendo de las hectáreas demandadas.
Actualmente se está trabajando con gente técnica en terreno como; topógrafos, geólogos y servicios digitales (drones-kmz) para definir planos exactos de las hectáreas para vender o arrendar.
Consulte sin compromiso y no se pierda la oportunidad de Visitar esta Propiedad.
Consulte sin compromiso y no se pierda la oportunidad de agendar una visita al terreno, buscar el mejor lugar para instalar su proyecto, incluso en menos hectáreas y realice su oferta. Interesados, contactarme para revisar documentación necesaria para evaluación y coordinar visita.
Contamos con toda la experiencia y respaldo RED Real Estate Digital, con altos estándares y servicios legales para todos nuestros clientes.
¡No dudes en contactarme! Agende su Visita.
Rodrigo English, / 9 6728 9625
Ingeniero Comercial, Tasador y Agente Inmobiliario.
- KP299259 - KPD050501 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.
Romeralcillo
Se Arrienda Terreno de 1.320 hectáreas aprox. en Estancia La Verdiona, ubicada a 20 minutos de de la ciudad de Ovalle y a 45 minutos de la ciudad de La Serena, en la Región de Coquimbo, con uno de los mejores cielos en el mundo y a una altitud de 375 metros aprox. sobre el nivel del mar, muy cerca del Embalse Recoleta y es especial para la instalación de Parque Energético, Eólico o Fotovoltaico, por su calidad, viento y ubicación.
Cuenta con orilla de carretera concesionada.en toda su extensión y también con red de torres de alta tensión que pasan por el mismo terreno y es colindante con la planta minera DELTA de Enami y se encuentra en un - estratégico energético al encontrarse entre la ruta Ovalle, La Serena y Coquimbo.
La extensión de la Estancia La Verdiona hasta el último estudio de título realizado por abogados es de 1320 hectáreas más 350 hectáreas que se encuentran en litigio.
Solicite Información, KMZ y plano para que conozca la excelente ubicación de este terreno.
Superficie Total: 1.320 hectáreas aprox.
Precio Arriendo Anual: USD 3.100 por hectárea.
Precio Anual: USD 3.100 x 1.320 = USD 4.092.000 UF 104.940 Anual Aproximado, por un mínimo de 10 Años, con contrato renovable y por un mínimo de 1.100 hectáreas.
Precio Arriendo por 10 años: USD 40.920.000 / UF 1.049.396 Aprox.
Precio de Venta: $4.900.000 por hectárea.
Precio: 1.320 x $4.900.000 = $6.468.000.000 / USD 6.794.118 / UF 174.236 Aprox.
Valor dólar al 04 de Abril de 2024: USD 1 = $952.-
Valor UF al 04 de Abril de 2024: UF 1 = $37.122, 16.-
En Agosto de 2022 sus abogados nos comentaron lo siguiente:
A.- Estuvieron con un litigio entre la parte heredera y la comunidad agrícola, pero ya esta fue solucionada con un acuerdo de ceder parte de las hectáreas, las cuales fueron definidas.
B.- Son muchos los herederos y parte de ellos no están ubicables o bien ya fallecieron, pero la mayoría está de acuerdo de hacer un proindiviso, donde se estipula a través de una entidad arbitraria legal con apoderados la decisión de venta o arriendo de las hectáreas demandadas.
Actualmente se está trabajando con gente técnica en terreno como; topógrafos, geólogos y servicios digitales (drones-kmz) para definir planos exactos de las hectáreas para vender o arrendar.
Consulte sin compromiso y no se pierda la oportunidad de Visitar esta Propiedad.
Consulte sin compromiso y no se pierda la oportunidad de agendar una visita al terreno, buscar el mejor lugar para instalar su proyecto, incluso en menos hectáreas y realice su oferta. Interesados, contactarme para revisar documentación necesaria para evaluación y coordinar visita.
Contamos con toda la experiencia y respaldo RED Real Estate Digital, con altos estándares y servicios legales para todos nuestros clientes.
¡No dudes en contactarme! Agende su Visita.
Rodrigo English, / 9 6728 9625
Ingeniero Comercial, Tasador y Agente Inmobiliario.
- KP299259 - KPD050501 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.
Romeralcillo
Ubicación
Mapa
Consejos de Seguridad
Información
Solicita fotos y toda la infomación que puedas sobre la propiedad, para tener más seguridad sobre el terreno que te ofrecen.
Loteos Irregulares
- Verifica que la propiedad esté en norma y cumple con los requerimientos legales.
- Si te ofrecen un terreno sin rol, que no puedas registrar a tu nombre o es una venta a traveś de acciones o cesiones de derechos, evita comprarlo.
Seguridad
- PortalTerreno.com nunca te pedirá contraseñas ni códigos de verificación a través de teléfono, WhatsApp, SMS o correo electrónico.
- Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
PortalTerreno.com NO es dueño o vendedor del terreno. Los datos de contacto se encuentran en la ficha de la propiedad.
Publicado por
Rodrigo English
Podrían interesarte
1 de 5
Subir